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Immeuble 8 pièce(s) d'environ 174 m2

174 m² - 109 000 € **

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Description de l' Immeuble en vente

Idéal investisseur et défiscalisation, Cette immeuble de rapport est actuellement habité par un propriétaire, un locataire pour l'appartement ainsi qu'un locataire pour le local commercial. il offre la possibilité de diviser un appartement afin d'obtenir un local commercial, et 3 types 2. Très bonne situation géographique, idéal pour logements étudiants. A saisir!! DPE : D.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2266

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Code postal

08000

Ville

CHARLEVILLE-MÉZIÈRES

Pays

France

Prix

109000 EUR

Taxe Foncière

2300 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

4

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Année construction

19001950

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Pierre

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

174 m2

Surface terrain

72 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

199 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

46 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Les Faubourgs

Les Faubourgs : démographie, immobilier, superficie et plus encore

Quartier de Charleville-Mézières actif et citadin, Les Faubourgs couvre une superficie de 1,4 km². On y trouve de multiples coins de verdure et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement dans le quartier des Faubourgs

Le parc immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (83 % contre 17 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 75 % de la population et les propriétaires, 25 %. Quant aux logements sociaux, ils représentent 43 % des habitations.

Les habitants des Faubourgs

Avec ses 6 158 habitants, Les Faubourgs est un quartier assez jeune affichant un âge moyen de 39 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (presque 48 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Les Faubourgs.

  • Densité de population :

    4 540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 160 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 710 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    6,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,1 tous les 100m

  • Médecins :

    880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CHARLEVILLE MEZIERES

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